Administración y Operación Integral
Control transparente de recursos y cuotas de mantenimiento, cobranza y recuperación de cartera vencida, y operación diaria del desarrollo.
Administración de fraccionamientos y condominios en Veracruz
Tranquilidad para su comunidad, plusvalía para su patrimonio y certeza jurídica en cada decisión.
Administramos fraccionamientos, residenciales y condominios con control financiero transparente, operación eficiente y el respaldo de un área legal especializada en régimen de propiedad en condominio.
Nuestros servicios
Cuatro pilares para una administración sin pendientes.
Mantenimiento de Áreas Comunes
Planeación, coordinación y supervisión del mantenimiento preventivo y correctivo de áreas comunes, equipos, instalaciones y albercas, con proveedores especializados bajo nuestro control de calidad.
Jardinería y Áreas Verdes
Programación y supervisión del cuidado de jardines y áreas verdes, con seguimiento puntual al trabajo de cada proveedor.
Servicios Jurídicos, Estatutos y Reglamentos
Elaboración, revisión y aplicación de estatutos y reglamentos internos, y representación legal.
Auditoría contable y financiera
Revisamos las cuentas de su condominio o fraccionamiento, aun cuando sea administrado por terceros, para dar certeza al comité y a los condóminos sobre el uso de sus recursos.
Cómo trabajamos
Cambiar de administración, sin complicaciones.
01
Diagnóstico
Nos reunimos con el comité y revisamos la situación financiera, jurídica y operativa del desarrollo.
02
Propuesta a la medida
Presentamos el alcance de los servicios, el plan de trabajo y los honorarios, según las necesidades detectadas.
03
Entrega-recepción
Recibimos de forma ordenada la documentación, las cuentas y los fondos de la administración anterior, con acta formal.
04
Arranque y seguimiento
Iniciamos la operación con informes periódicos al comité y estados de cuenta claros para cada condómino.
Quiénes somos
Equipo directivo
Nexo Ápice es una empresa veracruzana que nace de la experiencia de su equipo directivo en la administración, la auditoría y la defensa jurídica de condominios, torres residenciales y fraccionamientos de Veracruz, Boca del Río y Alvarado.
A lo largo de esos años identificamos lo que estos desarrollos realmente necesitan: cuentas claras, reglamentos que se cumplan y una administración con respaldo legal. Por eso reunimos contaduría, derecho y finanzas en una sola dirección, para que cada decisión de su comunidad tenga sustento técnico, jurídico y financiero.
FA
C.P. Francisco José Arroyo Reyes
Director General
Contador Público con experiencia en auditoría y administración condominal. Administrador de Torre Residencial Dos Arenas y, desde 2020, de los fraccionamientos Lomas del Sol y Lomas del Mar en Alvarado, Veracruz.
JP
Lic. Jazmín Pérez Herrera
Gerente del Área Legal
Abogada postulante con maestría en Derecho Fiscal. Ha colaborado con Club de Golf Villa Rica y Torres JV, y ha brindado asesoría jurídica a Torre Once-Once, Dos Arenas Marina Residencial y los fraccionamientos Lomas del Sol y Lomas del Mar.
YP
Mtra. Yesenia Pérez Herrera
Gerente Financiera
Licenciada en Mercadotecnia y Publicidad con maestría en Finanzas. Responsable de la planeación financiera, los informes a comités y la comunicación con los colonos.
Trayectoria y experiencia
Experiencia de nuestro equipo directivo
Torre Once-OnceBoca del Río
Fraccionamiento Lomas del SolAlvarado
Fraccionamiento Lomas del MarAlvarado
Veracruz · Boca del Río · Alvarado
Preguntas frecuentes
Resolvemos sus dudas.
¿Cómo se determina el costo de la administración?
Depende del tamaño del desarrollo, el número de unidades, las áreas comunes y los servicios requeridos. Tras el diagnóstico inicial le presentamos una propuesta detallada.
¿Qué sucede con la documentación y los fondos de la administración anterior?
Realizamos un proceso formal de entrega-recepción, con acta, para recibir de forma ordenada la documentación, las cuentas bancarias y los fondos del desarrollo.
¿Pueden ayudarnos con condóminos morosos?
Sí. Gestionamos la cobranza y, cuando es necesario, nuestra área legal ejerce las acciones jurídicas que correspondan para recuperar la cartera vencida.
Nuestro fraccionamiento no tiene asociación ni reglamento. ¿Pueden ayudarnos?
Sí. Asesoramos en la constitución o regularización de la asociación y elaboramos los estatutos y el reglamento interno que su comunidad necesita.
¿Cómo sabremos en qué se utilizan las cuotas?
Entregamos informes periódicos al comité y estados de cuenta claros a cada condómino, para que cualquier persona pueda verificar el uso de los recursos.
¿Realizan auditorías aunque no administren nuestro desarrollo?
Sí. Ofrecemos auditoría contable y financiera de forma independiente, aun cuando su condominio o fraccionamiento sea administrado por terceros.
Contacto y cotización
Solicite una propuesta para su desarrollo.
Compártanos los datos de su fraccionamiento, residencial o condominio y un asesor le contactará para elaborar una propuesta a la medida.
Atención directa por WhatsApp
Teléfono: 229 285 8179
Celular: 229 400 2285
WhatsApp: 229 903 7120
Correo: administracion@nexoapice.mx
Aviso de Privacidad
1. Identidad y domicilio del responsable
[RAZÓN SOCIAL], que opera bajo el nombre comercial Nexo Ápice Gestión Integral, con domicilio en [DOMICILIO COMPLETO], es responsable del tratamiento de sus datos personales conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares.
2. Datos personales que recabamos
Datos de identificación y contacto: nombre completo, correo electrónico, teléfono, tipo de propiedad y la información que usted incluya en su mensaje. No recabamos datos personales sensibles a través de este sitio.
3. Finalidades del tratamiento
Finalidades primarias: atender su solicitud de información o cotización, contactarle y dar seguimiento a la relación de servicios. Finalidades secundarias: enviarle información sobre nuestros servicios. Si no desea que sus datos se traten para finalidades secundarias, puede manifestarlo en cualquier momento al correo administracion@nexoapice.mx.
4. Transferencias
Sus datos personales no serán transferidos a terceros, salvo en los casos previstos por la ley o cuando sea requerido por autoridad competente.
5. Derechos ARCO
Usted tiene derecho a Acceder a sus datos personales, Rectificarlos si son inexactos, Cancelarlos cuando considere que no se requieren para las finalidades señaladas, y Oponerse a su tratamiento para fines específicos.
6. Procedimiento para ejercer los derechos ARCO
Envíe su solicitud al Área Jurídica al correo administracion@nexoapice.mx, indicando: nombre del titular y medio para comunicarle la respuesta; documento que acredite su identidad o, en su caso, la de su representante legal; descripción clara de los datos y del derecho que desea ejercer; y cualquier documento que facilite la localización de sus datos.
Descargar formato de solicitud de derechos ARCOLe comunicaremos la determinación adoptada en un plazo máximo de 20 días hábiles contados desde la recepción de su solicitud. De resultar procedente, se hará efectiva dentro de los 15 días hábiles siguientes. Ambos plazos podrán ampliarse por una sola vez por un periodo igual cuando las circunstancias lo justifiquen. El ejercicio de estos derechos es gratuito, salvo los costos de reproducción o envío que en su caso procedan.
7. Revocación del consentimiento
Puede revocar el consentimiento otorgado para el tratamiento de sus datos mediante solicitud al mismo correo y siguiendo el procedimiento descrito para los derechos ARCO.
8. Cambios al aviso de privacidad
Cualquier modificación a este aviso se publicará en este sitio web. Última actualización: [FECHA].